ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ «ТВЕРСКОЙ БУЛЬВАР, Д. 17, СТР. 4»

Описание

Продается жилой дом на 5 квартир
Продажа по ДКП.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Реконструкция (реставрация) многоквартирного жилого дома по адресу Тверской бульвар, д. 17, стр.4

Характеристики Жилого дома:

Состоит из 5 квартир и нежилых помещений цокольного этажа.
Является выявленным объектом культурного наследия (памятником) – «Главный дом городской усадьбы Плахово, Осташевский, Л.С. Полякова, кон.XVII в., 1760-е гг., XIX в.».
Распоряжением Правительства Москвы от 28.08.2013 г. N 471-РП признан аварийным и подлежащим реконструкции Находится в собственности одного лица.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположен в историческом центре Москвы, на второй линии домов Тверского бульвара, в тихом дворе. Рядом развитая инфраструктура.
Находится в шаговой доступности от м.Пушкинская. Подъезд осуществляется с большой бронной улицы и тверского бульвара.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖИЛОГО ДОМА

Адрес – Тверской бульвар, д. 17, стр. 4 Общая площадь – 985,8 кв. м., в том числе:
– Площадь квартир – 596,1 кв.м.
– Площадь нежилых помещений
(цокольный этаж) – 269,8 кв. м.
– Площадь помещений общего пользования (лестницы, коридоры) – 119,9 кв.м.

772 кв. м. – Земельный участок Жилого дома (выделен цветом на плане) находится в собственности

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ

Инвестиционный проект предусматривает комплексную реконструкцию Жилого дома (реставрацию и приспособление для хозяйственного использования).
Необходимость реконструкции (реставрации) Жилого дома предусмотрена в Охранном обязательстве собственника (власти г. Москвы не могут отказать в ее проведении).
Параметры и проект реконструкции должны быть согласованы Департаментом культурного наследия г. Москвы (градостроительные регламенты на Жилой дом, как памятник, не распространяются).